金安2020年城市环卫工哪里考试培训物业项目经理哪里考试培训

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报名咨询方式：13042267001房老师—华信建联教育培训（微信同步）

物业部经理和物业公司项目经理有2点不同：

一、两者的能力要求不同：

1、物业部经理的能力要求：具有良好的沟通社交能力；严谨的信息处理能力；敏锐的观察思考能力；较强的组织策划能力；良好的运行协调能力；理性的督导管理能力。

2、物业公司项目经理的能力要求：具有号召力；影响力；交流能力；应变能力。

二、两者的概述不同：

1、物业部经理的概述：物业经理人是从事物业管理的专业人才。

2、物业公司项目经理的概述：是指企业建立以项目经理责任制为核心，对项目实行质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系和全面提高项目管理水平设立的重要管理岗位。

正常要看情况的。就企业来说，肯定是企业经理大于项目经理。就项目来说，物业企业经理不会干预项目经理的工作，项目经理在项目上是大的。

一证一卡

物业管理员证书、物业经理证书、物业总经理证、物业项目经理证、物业企业经理证

一、物业管理和物业经理培训对象:

物业管理公司的正、副经理,经理助理和三总师及相关从业人员;各机关、企事业单位房屋管理和后勤部门负责同志及有关工作人员。

二、物业管理和物业经理培训班:

考虑到广大从业人员工学矛盾较为突出的这一特点,培训将采取自学与面授相结合的方法。培训班按照全国城建物业管理岗位培训指定教材,以《物业管理概论》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》四门课为考试课,以此作为培训主要面授内容,以自学为主。

三、报名材料:

带3张1 寸免冠照片、个人身份、正反面复印件 1 份、复印件1 份。

考试合格后由全国城建发全国通用的《全国物业管理企业经理岗位证书》。《全国物业企业项目经理岗位证书》

物业企业经理和项目经理区别

物业企业经理是物业公司管理全面人员调动工作协调部门安排工作调整的全面管理人才，

项目经理是物业公司项目部负责项目洽谈接管处理安排等相关事项职责方位只在项目部使用，物业经理证职权范围大，项目经理只在项目部使用权利有限

折叠机械员
在建筑与市政工程施工现场，从事施工机械的计划、安全使用监督检查、成本统计及核算等工作的专业人员。

(1)参与制定施工机械设备使用计划，负责制定维护保养计划。

(2)参与制定施工机械设备管理制度。

(3)参与施工总平面布置及机械设备的采购或租赁。

(4)参与审查特种设备安装、拆卸单位资质和安全事故应急救援预案、专项施工方案。

(5)参与特种设备安装、拆卸的安全管理和监督检查。

(6)参与施工机械设备的检查验收和安全技术交底，负责特种设备使用备案、登记。

(7)参与组织施工机械设备操作人员的教育培训和资格证书查验，建立机械特种作业人员档案。

(8)负责监督检查施工机械设备的使用和维护保养，检查特种设备安全使用状况。

(9)负责落实施工机械设备安全防护和环境保护措施。

(10)参与施工机械设备事故调查、分析和处理。

(11)参与施工机械设备定额的编制，负责机械设备台帐的建立。

(12)负责施工机械设备常规维护保养支出的统计、核算、报批。

(13)参与施工机械设备租赁结算。

(14)负责编制施工机械设备安全、技术管理资料。

(15)负责汇总、整理、移交机械设备资料。

折叠劳务员
在建筑与市政工程施工现场，从事劳务管理计划、劳务人员资格审查与培训，劳动合同与工资管理、劳务纠纷处理等工作的专业人员。

(1)参与制定劳务管理计划。

(2)参与组建项目劳务管理机构和制定劳务管理制度。

(3)负责验证劳务分包队伍资质，办理登记备案;参与劳务分包合同签订，对劳务队伍现场施工管理情况进行考核评价。

(4)负责审核劳务人员身份、资格，办理登记备案。

(5)参与组织劳务人员培训。

(6)参与或监督劳务人员劳动合同的签订、变更、解除、终止及参加社会保险等工作。

(7)负责或监督劳务人员进出场及用工管理。

(8)负责劳务结算资料的收集整理，参与劳务费的结算。

(9)参与或监督劳务人员工资支付、负责劳务人员工资公示及台帐的建立。

(10)参与编制、实施劳务纠纷应急预案。

(11)参与调解、处理劳务纠纷和工伤事故的善后工作。

(12)负责编制劳务队伍和劳务人员管理资料。

(13)负责汇总、整理、移交劳务管理资料。

折叠安全员
(1)能够参与编制项目安全生产管理计划。

(2)能够参与编制安全事故应急救援预案。

(3)能够参与对施工机械、临时用电、消防设施进行安全检查，对防护用品与劳保用品进行符合性判断。

(4)能够组织实施项目作业人员的安全教育培训。

(5)能够参与编制安全专项施工方案。

(6)能够参与编制安全技术交底文件，并实施安全技术交底。

(7)能够识别施工现场危险源，并对安全隐患和违章作业进行处置。

(8)能够参与项目文明工地、绿色施工管理。

(9)能够参与安全事故的救援处理、调查分析。

(10)能够编制、收集、整理施工安全资料。

折叠标准员
(1)能够组织确定工程项目应执行的工程建设标准及强制性条文。

(2)能够参与制定工程建设标准贯彻落实的计划方案。

(3)能够组织施工现场工程建设标准的宣贯和培训。

(4)能够识读施工图。

(5)能够对不符合工程建设标准的施工作业提出改进措施。

(6)能够处理施工作业过程中工程建设标准实施的信息。

(7)能够根据质量、安全事故原因，参与分析标准执行中的问题。

(8)能够记录和分析工程建设标准实施情况。

(9)能够对工程建设标准实施情况进行评价。

(10)能够收集、整理、分析对工程建设标准的意见，并提出建议。

(11)能够使用工程建设标准实施信息系统。

折叠材料员
(1)能够参与编制材料、设备配置管理计划。

(2)能够分析建筑材料市场信息，并进行材料、设备的计划与采购。

(3)能够对进场材料、设备进行符合性判断。

(4)能够组织保管、发放施工材料、设备。

(5)能够对危险物品进行安全管理。

(6)能够参与对施工余料、废弃物进行处置或再利用。

(7)能够建立材料、设备的统计台帐。

(8)能够参与材料、设备的成本核算。

(9)能够编制、收集、整理施工材料、设备资料。