六安企业贷款有哪些方法 哪些可以作为抵押物

企业申请抵押贷款，往往会想到把闲置的财产物资用作抵押物，例如自建厂房、机器设备、车辆、股权和知识产权等等。
1.厂房抵押贷款属于一种全新的抵押贷款方式。贷款申请人可以用企业或个人的厂房作为有效的抵押物资向银行申请贷款的一种贷款形式，目前，厂房抵押贷款越来越火爆，受到很多个人和企业的欢迎。
用厂房作为抵押物进行贷款需要满足三个条件：首先，如贷款者为企业单位则需要是在工商部门正式注册的企业。而如贷款者属于个人，则需要年龄在18到60周岁之间，而且具有当地入户或者是在当地长期居住的居留证明书等。第二，在贷款申请的范围内拥有固定的房产并能提供对房产的有效证明文件。另外，银行还需要委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估。第三，无论是个人还是企业申请厂房抵押贷款，都必须要拥有良好的信用记录的历史。
2.设备抵押的评估关键的步骤就是如何计算设备的折旧。以设备类动产作抵押而发生的贷款额度等于设备的购入价减去设备的折旧后乘以抵押率。按照有关规定：
机器设备抵押贷款额（购入价—折旧）*60%
运营车辆抵押贷款额（购入价—折旧）*80%
其中，设备的折旧包括有形损耗和无形损耗两部分。有形损耗主要指机器设备在使用过程中的物质损耗。无形损耗主要由于科学技术发展导致新的机器设备的出现，使原有旧的机器设备提前报废。
3.汽车抵押贷款由于流程比较简单，俨然已经成为当下流行的借款方式，可是在抵押贷款时有人发现，为什么有的借款多，有的就比较少呢？其实也有很多因素影响了汽车抵押贷款的车辆评估，有什么因素呢？
一、汽车品牌
品牌意识和品牌认知度是影响汽车抵押借款的直接因素之一。品牌意识水平对当地车辆数量有直接影响。保费越高，保费率越高，车辆评估价格就越高。
二、使用寿命
使用寿命也是车辆评估的重要指标之一，更是价格评估的方法之一。使用寿命的长短对车辆评估起着决定性的作用。相对年份较少的里程对车辆评估有一定的影响，但影响不大。
三、里程
行驶里程是评价的重要指标之一，是车辆评价的方法之一，因此行驶里程对汽车评估价格的影响是显而易见的。
四、车色
汽车颜色也是影响汽车抵押贷款车辆评估的一个因素。模型或模型类型是不同的，合适的颜色是不同的。合适的车型和流行的颜色是汽车价值的一个因素，因此在车辆评估时，应充分考虑冷门颜色对价格的影响。
五、维修历史
维修是预防、检查、清理、补给、润滑、调整或更换汽车相关部件在规定周期内的保养工作，以保持汽车的性能，保证汽车的良好使用性和可靠性。在行驶过程中，由于零件磨损、自然腐蚀能原因，降低了车辆的技术性能。长期以来，缺乏必要的维护不仅会缩短汽车本身的寿命，而且会成为交通安全的一大威胁。因此，车辆的正式清晰的维护历史成为影响车辆评估价格的因素之一，评估价格越高，影响越明显。
4.利用知识产权质押贷款对企业具有以下好处：
一、 利用知识产权增资，不仅体现了企业的形象和实力，而且也把企业的技术价值表现了出来，这样就为企业引资、合作提供了帮助。
二、 企业的注册资金增加，企业在项目投标时也会获得更多中标机会。
三、可以增加企业申报项目的成功率。