安徽省金寨县金寨一中南北两侧两宗商住用地

安徽省六安市金寨县二宗国有建设用地使用权项目标的介绍
联系人：路喜文 15093475911
　　　    
一、项目概况
（一）项目基本情况介绍
1、本次共推出金寨县新城区范围内二宗国有建设用地使用权项目，位于金寨县新城区核心位置，省示范中学金寨一中南北两侧，与县政府、行政中心直线距离不到一公里，周边配套完善，人气旺盛，是不可多得的优质项目。
2、本次土地项目暂无具体规划条件，可由投资人根据地块情况提出符合自身开发条件的规划要求，政府相关部门会根据投资人提出的建议，在不违背城市总体规划及相关法律法规的前提下尽可能满足投资人的要求进行规划设计。
  3、本次项目招商采用投资人先行报价的方式，由汉海拍卖负责将投资人的反馈信息汇总整理后，上报县人民政府，政府根据投资人的报价情况，结合周边土地出让情况综合考虑，制定宗地价格。地块A：黄山路南侧、天堂湖路西侧、石船路北侧地块共约364亩国有建设用地。参考规划条件：容积率1.8，，建筑密度≤25%，建筑限高60米，绿地率≥40%，
地块B：红石谷路南侧、红石路北侧、天堂湖路西侧约176亩国有建设用地。参考规划条件：容积率1.6，建筑密度≤25%，建筑限高60米，绿地率≥40%项目投资亮点
（1）城市发展突飞猛进。金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县，随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》获正式批复，省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施，多重利好的政策机遇叠加，老区迎来了发展时期。
（2）项目区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域南侧即为规划近600余亩的金融中心，与县政府直线距离不到一公里，行政、办公方便快捷。
（3）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（4）紧邻金寨县一中。金寨县一中是省级示范高中，全新的硬件设施，师资力量雄厚，2014年有五人考入清华北大。
（5）人气聚集、消费力强劲。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧为九年制一贯学校—金寨现代产业园区实验学校，占地约90亩。
（6）购买潜力巨大。2012年吴邦国委员长在金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级，目前已有4家央企落户开发区，使得外出务工人员大量返乡就业，带来了新一轮的消费力量。