安徽省金寨县黄山路南侧364亩国有建设用地招商资料

安徽省六安市金寨县二宗国有建设用地使用权项目标的介绍
联系人：路喜文 15093475911地块A：黄山路南侧、天堂湖路西侧、石船路北侧地块共约364亩国有建设用地。参考规划条件：容积率1.8，，建筑密度≤25%，建筑限高60米，绿地率≥40%，
地块B：红石谷路南侧、红石路北侧、天堂湖路西侧约176亩国有建设用地。参考规划条件：容积率1.6，建筑密度≤25%，建筑限高60米，绿地率≥40%项目投资亮点
（1）城市发展突飞猛进。金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县，随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》获正式批复，省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施，多重利好的政策机遇叠加，老区迎来了发展时期。
（2）项目区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域南侧即为规划近600余亩的金融中心，与县政府直线距离不到一公里，行政、办公方便快捷。
（3）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（4）紧邻金寨县一中。金寨县一中是省级示范高中，全新的硬件设施，师资力量雄厚，2014年有五人考入清华北大。
（5）人气聚集、消费力强劲。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧为九年制一贯学校—金寨现代产业园区实验学校，占地约90亩。
（6）购买潜力巨大。2012年吴邦国委员长在金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级，目前已有4家央企落户开发区，使得外出务工人员大量返乡就业，带来了新一轮的消费力量。
（7）一房难求。金寨县受地理环境制约，山多地少，可供开发地块极为稀缺，几乎所有项目未开盘就已经被预定完。
（8）房产政策好。2014年县委县政府出台相关文件，鼓励高寒山区和水库移民近10万余人来新城买房，由政府额外补贴3-5万元，同时下辖11镇只保留四个镇的发展，鼓励其它区域进城发展。
（9）完善的生活配套。周边配套设施完善，项目距二龙岗生态公园、金寨历史文物馆直线距离一公里。玉博园、茶博城、物流园、家居广场等大型项目均已落户新城区。
（10）项目可操作性强。江店新区住宅均价在4750元/㎡，按1200元/㎡的楼面地价，开发利润率可观，销售速度快。