安徽省六安市金寨县江店新区一中旁商住用地出售

一、项目情况
一号地块：面积68763.3㎡(103.15亩)
用地性质：商住
容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40
单价：140万/亩
二号地块：面积61647.4㎡(92.47亩)
用地性质：商住
容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40
单价：140万/亩
三号地块：面积44685.4㎡(67.03亩)
用地性质：商住
容积率：≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥40
单价：140万/亩
二、项目优势：
（1）国家扶持
（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，地块南侧即为600余亩的金融中心，与县政府直线距离不到一公里，行政、办公方便快捷。
（3）紧邻金寨县一中。金寨县一中是金寨县高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6000余人，仅2014年就有五人考入清华北大。
（4）周边学生众多。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的九年一贯制学校占地约90亩，将打造金寨县中小学。
（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（6）人气聚集。2012年在金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级，目前已有3家央企和3家上市企业落户开发区，使得外出务工人员大量返乡就业，带来了新一轮的消费力量。
（8）刚性需求强。